85 2 科技與商業應用 工作環境出現徹底改變，並非天方夜談。企業主在節約實體辦公室租金和降低生產成本 的考慮下，有很強烈的動機這樣做。而如果員工能夠在虛擬世界裡工作，他還會選擇居 住在物業價格或租金高昂的地方，例如香港嗎？長期而言，筆者相信目前很多的固有工 作、玩樂和社交的環境，都會出現巨大變化。 投資元宇宙宜具遠見 基於元宇宙或虛擬實境世界尚處於發展初階，當下階段的元宇宙投資方向，變化未定。 將來的業務產品和勝出的公司，可能跟目前領先的產品和參與機構大相逕庭。以互聯網 的發展類比，Google 並非第一個搜尋引擎，Facebook 並不是第一個社交網路，蘋果也 非首家生產智慧手機的廠商。開疆拓土推出某一類產品以及打開新領域的公司，在此技 術發展變幻未定的初階環境下，不一定還是最終的勝利者。因此，目前跟風把手上的資 源投到單一元宇宙中去搶購土地，可能有些短視。若要搭「元宇宙」的發展列車，或可 考慮把資源投放到其周邊的產品上。以十九世紀美國淘金熱為例，大家一窩蜂去淘金， 得益最多的，還是生產淘金工具和縫製牛仔褲的企業。以元宇宙為例，無論哪一個「元 宇宙」跑出，周邊產品如 VR 頭盔眼鏡，圖形處理器（GPU）都是不可或缺的，投資此 類硬體產品可能是更好的選擇。 誠然，虛擬土地是有價的，但值錢的主要原因，目前主要因為 NTF 土地是「獨一無二」 的。但當某一個虛擬世界的土地價格增長過快後，用家也可以去另一個虛擬世界重新搭 建更新的元宇宙。但 VR 頭盔眼鏡或圖形處理器需要的技術門檻較高，不容易被代替。 從長遠投資的角度來看，選擇此類產業可能較為理想。
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